アイ・ホーム家づくりブログ 我が輩はごい犬ばん

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宮崎大瀬町展示会レポート

 今回は、予約制でしたが、そこそこのご来場でした。担当者は結構忙しかった様子で、夕方4時頃ようやくお弁当を食べられたようです。

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お庭が出来ると、もっと素敵かも…

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たくさんのご来場有難うございます。

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広がり感が良いです。

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掘りごたつ、天板は四国の工房で製作中です。

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和のデザインです。

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洗面は鏡もデザインです。

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こんな広がり感、平屋なのですが。

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天井の木目が良いですね

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壁のオブジェが素敵でした。


佐土原町展示会レポート

 佐土原町駅前の区画整理区域ですが、これで6棟目となりました。
 全館空調の家が、これだけまとまって建てられると、同じ新築でも「空間性能」の違いが話題になるようです。
 OB施主の方々が入れ替わり、立ち替わりご来場され、冬を温かく過ごせたとか、車の音が気にならないなど、ニコニコ報告を戴きました。

1多くの方の来場戴きました。有難うございました。
お施主様にはご友人の方などご紹介下さり誠に有難うございました。

2吹き抜きが気持ち良いですね。

3キッチンが使いやすそうなローシンクでした。

4吹き抜きを見下ろして

5和室もゆっくり6畳でした。

6玄関入口にワークスペース。


アイ・ホームのヘルスエアーの家は エネルギー自給自足へ

 宮崎の恵み、太陽光発電で昼も夜もエネルギー自給を目指すモデルハウスがアイ・ホーム本社(佐土原町COOP)近くに2018年9月末頃オープン予定。
もでる

燃費上昇リスクをスルーする家づくり

 家計のリスクは上昇する車の燃料代や家で使う電気代です。この電気代が自給自足で賄えたとすれば、その分家計は豊かになります。高騰するエネルギーコストは、私たちの家計を圧迫します。
えねるぎーぜろ


アイ・ホームのヘルス・エアー・ハウス  贅沢な空気で暮らす家

 人は家の中で暮らすとき、室内空気を呼吸しながら生活しています。
1日で1人当たり約14,000ℓの空気を吸っています。ペットボトルで約30,000本の空気を吸っていることになるようです。
 人生の中で最も永く滞在する室内の空気質の理想とはどのようなものでしょうか。

最適、温湿度と快い気流感

 寒い冬に、全館暖房された住まいは、玄関からトイレまで快適です。
夏の暑さでうだるような日、全館冷房の家は、何処にいても快適です。
 強力なエアコンは不要。年間3万円以内(エアコンのみ消費電力とする)でこの快適な環境が実現できるとしたら。
 省エネルギー、低コストで最高の空気環境を実現する家造りのアイ・ホームのヘルス・エアー・ハウスをご提案します。

外気にはPM2.5が

 空気環境と健康被害について、慶応大学医学部教授井上浩義先生は

井上先生

と述べられています。
 加えて以下の資料を参照してもらうと!

しりょうさんしょう

 さて、アイ・ホームがご提案するヘルス・エアーハウスは、全館空調技術と室内の空気質を清浄化する技術との融合でつくる、贅沢な空気で暮らす家となります。

日本の大気は想像以上に汚れている

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 佐土原町、アイ・ホームの介護モデルハウスで測定されたデータです。外気は晴天の日、4日間毎日レッドカードとなっていました。見たにわからない日本晴れの1日でした。

室内空気は大丈夫か

 化学物質やハウスダスト(ダニ粉末、花粉、イヌ猫由来アレルゲン、その他)、細菌、ウイルス、カビ、PM2.5などが室内空気を汚染しています。
 清浄化された空気で温湿度を理想的にコントロールした室内環境で暮らすことができるアイ・ホームのヘルス・エアー・ハウスでは、快適さは元より、健康と長寿の効能のある暮らしが実現できそうです。

健康改善効果実証事業

 アイ・ホームのヘルス・エアー・ハウスの効能について、国の家づくり補助金をご利用戴ける場合がありますので、係までお尋ね下さい。
 入居前の血圧を測定戴き、入居後の測定データと比較するなどのご協力が必要(Net環境を整備する費用が必要)となりますが、住まいがもたらす、健康、長寿効果は今や公知の事実でもあるのです。

医療費の軽減や美容にも効能

 清浄化された空気と、室内の温湿度を理想的にコントロールされた室内環境の中で生活された場合、日々の健康サプリ、美容への投資費用が軽減されることは、想像に難しくないと思われます。

アンチ・エイジング・ハウスへ

 このような取り組みによって、ヘルス・エアー・ハウスは、健康で快適な暮らしをご提供できる家づくりとなっております。いつまでもお元気で、若々しいお客様方の暮しのお手伝いが私共、アイ・ホームの喜びとなっております。


PM2.5は脳卒中や心臓疾患、肺がんの原因 巨大空気清浄機が生まれた

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 高さ60mの巨大空気清浄機。小さければ、「清浄器」と表記するのですが。10㎢の空気を清化して、10~19%空気質を改善できるそうです。
 これは、中国の西安。風の強い日には動かしません。韓国、日本にPM2.5は飛んで行きますので。

大気汚染で年700万人死亡

 WHOは「全ての人々が可能な最高な健康水準に到達すること」を目的として設立された、世界保健機関の事です。
 2016年には、大気汚染で年間650万人死亡(国際エネルギー機関による)でしたが、遂に700万人死亡になってしまいました。「日本の大気汚染リアルタイム気質指数ビジュアルマップ」では、刻々と変わる、日本の空気汚染が表示されています。
 2050年には水質汚染による死者を上回って環境悪化の最大の要因になると言われています。


子供と空気

 赤ちゃんは、室内で床の上をハイハイしたり、その手を口に入れたりしています。
 ハウスダストに含まれるアレルゲンとなる有機物や、金属等から守ってあげなければなりません。
 「㈳日本建築医学協会」理事町松永修岳さんによると、
 「体重1kg当りで比較すると、子供は大人の2倍多くの呼吸量があります。そうなると、子供の方が2倍多く、空気中の汚染物質を取り込んでしまう計算になります。」
 東京都福祉保険局の3歳児対象の調査結果(平成21年)によると、回答者の4割にぜんそく、食物アレルギー、アトピー性皮膚炎といったアレルギー症状があるという。
 汚染された空気は肺からそのまま血液に乗って全身に運ばれてしまうので大変危険です。子供達には、質の高い空気を与えたいものです。
 アイ・ホームでは住まいの空気環境改善の為、様々な試みをしております。

アイ・ホーム本社前に新モデル
空気質データで清浄度日本一を目指す

 今年6月着工の新モデルハウスでは、空気質清浄度日本一を目指します。
 空気取入は24時間連続の計画換気ですが、取入側に、高性能フィルターと、電子集塵器でPM2.5などの粉塵物質を99%除去します。
 室内側では、天井付の空気清浄器や、エルスエアー(空気改質器)を用いて、24時間、理想空気を堪能できる「空間性能」を実現してみたいと思っています。
 晴れた日の戸外は、想像以上に空気は汚れています。

20180511132359454_0001 パナソニックエコシステムズに依頼して測定してもらったデータです。
(2014年6月22日~25日まで佐土原町の介護モデルハウスでの測定となります。)
 測定した4日連続レッドゾーンに空気の汚れは達していました。
 私は孫に言っています。「晴れた日に外で深呼吸はするな、アイ・ホームの家の中なら大丈夫だよ」と。


空気を洗うと健康になる

 アイ・ホームの本社では、昨年「次亜塩素酸」を用いた空気洗浄器によりウイルス・ニオイ対策及び加湿効果をもたらすパナソニック社製Ziainoを導入致しました。
 効果は正に顕著。昨年暮れから40人近い社員がインフルエンザにかかっていません。他にも問い合わせしてみましたが、こうした事例は枚挙に遑がないようで、パナソニックも急遽専門家に事例の解析を依頼したとか。
 アイ・ホームのマッハシステムでは室内の空気を24時間換気しながら循環利用している為、特に効果が出やすいのかも知れません。
 マッハシステムにベストフィットの機器のようです。
浮遊脱臭


「ウチもこうしたいのよネェ」

 リフォーム展示会で、ご見学のお客様から開口一番の言葉です。アノ「マッハ空調」がしたかったとのこと。
 この頃は室内の内壁に貼るだけで、断熱が改善できるボード状の断熱材が出来たり、基礎を密閉し断熱したり、壁内の気流止めを行ったりすることで、建物躯体の断熱を改善できるようになりました。
 加えて耐震補強を行えば、国の補助金も利用可能となっています。

「食う寝る遊ぶ」を一ヶ所で
 寝室、洗面、トイレ、浴室、キッチン、居間をバリアフリーで利用できる間取りに変更。それぞれ寝室から、15歩以内にまとめると、高齢者と言わず、若者でも、「これがいい」「これでいい」となるようです。リフォームの極意はこの楽チンなワンルーム的な利便性かも知れません。加えてマッハ空調の導入で、空間が快適な空気感に満たされた、年中快適な室温と湿度。このリフォーム目標がなかったら、これまで繰り返されて来た見た目リフォーム、使い勝手リフォーム、設備リフォームで終わってしまいます。断熱リフォームは見た目ではわかりませんが、「体感」という強烈なインパクトで私達を魅了してくれることでしょう。
 マッハ空調を組み合わせることで更に満足感は増して、健康という贈り物を受とることになるのではないでしょうか。
 ヒートショックOFFのマッハ空調をどうぞアイ・ホームのモデルハウスで体感して下さい。
ひーと


真の価値に出遭う (子供の感想)

 隣に有名ハウスメーカーで建てられたA様が越して来られました。A様はさっそくB様(アイ・ホームで建てられたお客様)の所へご挨拶に見えました。
 「アイ・ホーム、気になっていたのよね」と言われながら、これからのお付き合いのことなど話されてお帰りになりました。
 お互いに子供さんが同級生だったこともあり、仲良しになった子供たちはお互いに、行き来する関係になられたとのこと。
 昨年の暮れ、A様が訪ねて来られ、玄関に入ると、開口一番こう言われたそうです。
「お宅は温室みたいに暖かくていいわねェ…」「子供の言う通りだわ」とのこと。
 秋口に越して来られたA様は暮れになってアイ・ホームのマッハ空調の良さに出遭われたことでした。とB様からご報告がありました。
 B様がおっしゃるには「夏や梅雨時にも来てほしいのですが」とのこと。更に「勝った」という感想も戴きましたが、意味不明です。
 見た目の価値は、一瞥で理解出来ます。ある程度ではありますが、真の価値は、ゆっくりと「気付き」という形で理解されることになるようです。
 それまでの常識を超えた価値は理解するのにワンシーズンぐらい住まいの場合必要だと申せましょう。
 冬は温かく、夏涼しく、梅雨時はカラリとした室内環境を創造するアイ・ホームのマッハ空調は「気付いたら」これこそが住まいの実現すべき「空間性能」だということに私達を導いてくれるようです。
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木肌の家は2重外壁

 池田台の「木肌の家」は外観で、南面に杉板が使用されています。これは意匠上の工夫です。下地には、しっかり窯業系の外壁が一面に用いられています。
 これは、耐久性に問題なしです。設計者伊藤寛氏(京都造形芸術大学大学院教授)の拘です。時を経て杉板に古びた味わいが出たら伊藤氏のデザインの完成です。
 外壁は杉の素の味わいを保ちつつ、時を経て更に味わい深く変色していきます。50年ぐらい経った時が素晴らしいとのこと。
 風通しの良い、日当りの良い南面する外壁ですから腐朽することなく、少しずつ経年変化してゆくことで味のある「木肌の家」として街並に、印象的な安らぎを放ち続けることでしょう。
木肌の家
 尚このモデルハウスは展示期間の終了が近付いております。売却モデルハウスとして、大変購入しやすくなっておりますので、ご希望のお客様は係までお尋ね下さい。
 更に、売却に当り、従前の間取りに収納(3畳程度)の造設や、玄関部分における、靴収納を付加工事しております。一度ご覧戴いた方も再度ご覧下さいませ。


見るだけで分かること

 住宅展示場で、ご来場のお客様が「見るだけですので、記名はしなくて良いですか」と言われることがあります。
 「うるさく」営業から追客されるのは懲り懲りだということなのでしょう。
 ところで、アイ・ホームの住まいは「トリプルサッシ」を採用しています。お帰りのお客様に、「このサッシは一般的なものではないのですが、何かお気付きになりましたか」とお尋ねしてみると、「エッ」と言うことになります。
 静かに掃き出し窓を開けると、車の騒音が大きく響いてきます。「車の音、聞こえてますよね」そうして静かに閉めると、音が大幅にダウン。
 冬場にも、全く結露しないことや、断熱性能はアルミのペア硝子の5倍近いことなどご説明させて戴きます。

エアコンが見当たらないのですが?

 「エッ」そう言えば何処にも見当りませんね。ということで、アイ・ホームの家づくりの特徴は、全館空調なので、たった一台のエアコンで室内全てが温度差が殆ど無く、快適に温度、湿度のコントロールが可能な工法となっていること。特許工法であり、全国60社でご採用戴いていることなどご説明させて戴きます。

年間の冷暖房に用いる電気代は?

 「見るだけ」ではわからないことになります。

UMKハウジングパークで隠されている物?

 各社自慢の展示場が、軒を連れておりますが、室外に設置されたエアコンの室外機が10台も北道路沿いに並べてある○○〇ハウスさんやその他多くのモデルハウスが、このような実態です。アイ・ホームのモデルハウスも、現実には10年以上も前に建設されており、今日のエアコン一台で済むモデルハウスとは異なっています。
 だからなのです。見るだけでなく、少しお話をさせて戴き、何度かお会いして家づくりの極意を語らせて戴きたいものです。

年間の冷暖房費が3万円以内

 アイ・ホームのトリプルサッシ、マッハ空調をご採用のお客様方のお住まいの冷暖房費は、年間3万円以内なのです。10台もエアコンの室外機が並んでいる有名メーカーのモデルハウスの年間冷暖房費はいったいいくらかかるのでしょうか。yjimage


初めて家づくりをお考えの方に

 いつかは新築の住まいをとお考えの方が陥りやすい常識につて考えてみましょう。
 様々な情報から抽出された価値観が常識と言われるもので、多くの人がきっとそうであろうと考えられる価値が常識と言われるもののようです。

建築基準法の常識は?

 耐震等級1あれば合格です。ちなみに、熊本における地震では耐震等級1では大きな被害が出ています。建築基準法での建物の耐震基準は最低基準とのことです。この常識では安心できませんね。

 地震保険料はみんな同じ?

 地震保険料は家の耐震性能により、異なります。ちなみにアイ・ホームの建築する住まいは、全て、耐震等級3以上で、火災保険料は、様々な保険要因はありますが、大雑把とは言え半額以下となります。

 地震で家が倒れたら、地震保険料はいくらもらえるの?

 基本的に火災保険料の50%までがカバー範囲です。全額ではないので、建物再建費用には足りません。もしもの時の生活再生の為の資金として利用することも可能となり、火災保険のように住宅ローン返済財源にしなくても良いところが特徴です。
 但し、倒れなかったら、今まで通りの日常の暮らしが続きます。アイ・ホームの家づくりは、耐震等級3以上ですので、安心です。
 それでも万一の備えにご利用をおすすめしています。ちなみに地震保険の加入率は28.8%です。
 常識は加入しない方なのでしょうか。常識はまちがった常識もあるようですね?

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全館空気清浄・プレミアムマッハ空調

アイ・ホームでは、表記の「全館空気清浄プレミアムマッハ空調」を開発致しました。
マッハシステムでは、室内の空気を常に新鮮な空気に入れ替えつつ、循環させております。ターミナルとなる空調室前の天井部分に、パナソニック社の天井埋め込み空気清浄器を設置することによって、全ての部屋へ送られる空気が通過、循環する空気を一ヶ所で効率良く浄化することが可能となっています。空調室には粗塵フィルターが設置されていますがその手前で、微細なPM2.5級のハウスダストの捕捉まで可能とする空気清浄器を効果的に設置することになるのです。
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更に、床面付近に滞留する微細な粉塵は熱交換換気扇の排気グリルで吸い取って室外に放出することで合理的な、空気の交通整理が行われます。清浄な空気環境を実現します。
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空気が健康をつくる

今や飲む水の価格は、500㎖で160円で売られており、ガソリンよりも高価なものとなっています。
ところで、人が1日に体内に取り込む空気は、成人で1日18㎏~20㎏と言われています。食物や水を合わせても3kg程度ですので、水よりも空気の質が健康に影響しそうだと想像されるところです。
事実、体験談とは申せ、多くの「良かったの声」が上がっているのが、実はアイ・ホームの行っているマッハ全館空調システム工法で家を建てられたお客様方です。
わかりやすすぎるマッハシステム入門書改訂版できました。
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トリプルサッシにもメンテ力が問われる

 樹脂サッシの耐久性は、樹脂の厚みで決まります。厚みが外周部2.5㎜厚となっており、変形や割れが防げます。長期使用で気密部材の劣化で、内部に結露等が発生した時にも部品交換が可能です。
 メーカーによっては、樹脂の強度不足から、障子(ワク)から一体交換しなければならないものが、大半だと言う事も申し添えます。

 ガラスが割れた時

 他メーカーでは、一般的に障子ごと交換しなければなりません。アイ・ホーム推奨商品のシャノンでは、硝子のみの交換でOKです。今年6月以降からは、後日の防犯ガラスへの変更も可能となりました。
 障子ごとの交換は、時間と手間がかかりますし、外壁工事も発生しますと、コストアップの要因ともなってしまいます。
 お客様に良い事とは、予算組の時の今も大切ですが、メンテが必要になる、入居後の未来も見据えて商品選びをしたいものです。


温熱データーで住まいの良さを具体的に

 どのメーカーさんでも、アイホームのように1年中、過去4年遡って、住まいの温熱データを記録、湿度についても同様に比較資料を提示できるところはないようです。
 どれ程の性能かは測定すれば直に明確です。
 ご希望があれば、どこのメーカーさんの住まいでも、温熱、湿度の連続測定が可能です。お申込み戴ければと願うところです。
 データーを見るとさまざまなことが分かるものです。データーこそが真実だからです。
 出でよ、温熱・温度測定希望者
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 1年を通じて快適温度の測定は、これまで4年間実施しております。
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トリプルサッシで防犯ガラス可能

 アイ・ホームではシャノン製のトリプルサッシを標準採用しておりますが、この度、サッシの障子枠の硝子間距離が拡大されたことで、防犯ガラス使用の施工が可能となりました。
 硝子間距離を狭くすれば以前でも可能ではありましたが、断熱性能の低下が懸念され、これまであまりお勧めしておりませんでした。
 今回は、障子枠の構造、スペイサーの改善等でコストアップ無しで硝子間距離が拡大されました。この時、これまで通りのトリプルサッシを採用されますと、従来よりも10%程度の断熱性能がアップとなります。しかし、防犯ガラスを採用する場合、防犯シートを挟み込む硝子が1枚追加となります。硝子厚がある為、従来のトリプル程度の断熱性能となりそうです。
 近日中に、価格、性能についての詳細情報をお届け致します。

まど


入居者の方から省エネ実感

 宮崎市内の中心部に2年程前にご新築下さったお客様より。ご職業は医療関係の方からのお話しです。
「私の友人〇様は、全国メーカーの○○ハウスで豪邸を建てられたのですが、毎月の電気代が5~6万円。夏は暑くて、冬は寒いとのこと。アイ・ホームで造って良かったと、この頃つくづく思います」とのこと。なぜなら、
「自分の家も広い方なのですが電気代は毎月15,000円程度。冬は暖かく、夏は涼しい」とのこと。
「体調も入居してから、すこぶる良く健康に良いとは聞いていたが、本当にその通りでした。このマッハシステムが広まると、私たちの仕事が暇になりそう」
とのこと。
 ちなみに、友人〇様の家では、スリッパを履かないと豪華な家なのに足が冷たくて歩けないとか。
 現実をそのまま話しても誹謗中傷になってしまうのでこのあたりで「よかろかい」


高鍋町展示会レポート(21日22日)

2人で使いこなす自分流住まい

 平屋の住まいは数多く造られてきたが、今回は多くの啓示を戴きました。

   これぞ自分流

 洗面所と言われるスペースは、室内干し、収納、パウダールーム、ワークスペース様々な機能を併せ持つ空間になっています。
 玄関にも近いこの多機能空間には、納戸も併設されており、これ以上使い勝手の良い住まいはあるのかな…?と思わせる程。

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和室の窓はこれぞ設計

 敷地の横は交通量の多い高鍋木城線。多くの車が行き交っていますが、室内の静寂はトリプルサッシと厚い断熱の効いた壁でほぼ聞こえない程。
 窓を普通に設けたら、道行く人と毎日目線が合ってしまいます。だから、上、下に窓が。部屋は4.5畳なのに吊り押入で床の間もそのまま、カット空間に。座った時に視線が下がるので、座敷の広さが吊り押入の下の部分まで拡張されて見え、6畳に見えてしまいます。更に庭の広がりが地窓から大きく見ることで更に広がり感が生まれました。

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キッチンも明るく広々

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多くの来場者で賑わいました。

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冬の掛け布団はいらない!

 マッハシステムのお客様の体験談はもっと具体的でした。
「冬なのに毛布で充分」
 とのこと。お客様によっては快適温度が違いますので、温度条件によっては、冬でも1枚の毛布で充分な場合があるようです。
 少し低めの室温で、冬は20℃~21℃、夏は25℃程度に調整されると、もっと快適な睡眠が実現されることを申し添えます。
image7 尚、起床時の寝室の気温は全国平均で12.4℃で寒い朝を迎えている県は、
1位長野県(8.8℃)、2位大分県(9℃)、3位宮崎県(9.4℃)、4位佐賀県(9.7℃)
 冷え込みが弱いと思われがちな九州3県がベスト4に入っています。
 日中比較的温かな宮崎県など九州地方では、家の断熱性能に無頓着で、このようなことになるようです。ちなみに洗面所、風呂場で倒れるヒートショックの人も正比例してランキングベスト3入りしています。


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