アイ・ホーム家づくりブログ 我が輩はごい犬ばん

月別社長ブログ一覧

YKK・APの体感ショールーム  床下断熱160㎜の現実

 4月2日、東京品川にあるYKK・APのショールームにて窓の性能と建物の断熱性能について、体感体験して参りました。
 単板1枚ガラスの窓だった頃の室内の寒さは、かくやと言いたいぐらいの冷え冷えとしたものでした。

「床下断熱160㎜は寒い」

 窓はトリプルサッシ、壁はダブル断熱で、屋根もダブル断熱の時、床下の断熱が床の裏に直接160㎜のウレタン系の吹き付け断熱の場合、掃き出しサッシの下部で、14℃となっていました。
 外気は0℃の設定となっており、床下部分には、この冷気がそのまま入り込んでいる状態でした。ですから床下部分の空気は0℃で、床材と直下の160㎜断熱材の直張りとなっているにもかかわらず、床表面温度がたった14℃ということです。
 ちなみに、室温はエアコンで25℃となるように連続運転されていました。
 アイ・ホームの場合基礎断熱なので、同様の状況下でも床下温度はマッハシステムによって温かく保たれています。よって、掃き出しサッシの床表面温度は23℃程度となります。何故なら、マッハシステムにより、冬場は、床下に暖気が吹き込まれております。加えて、連続的に熱が奪われるような外通気工法とは異なり、外の冷気が床下に入り込まない密閉基礎となっております。結果大きな温度差にさらされない状態となっています。
 結論として、床下断熱の場合アイ・ホームの基礎断熱と比べると床下換気口のある外通気工法は不利な状況となり、床暖房で追加加熱しないと寒過ぎるということです。
 外気に近い建物の外周部の床表面温度は14℃程度となり、その部分だけ取り上げれば、天井部分が25℃となり、実に11℃の垂直の温度差領域が出来てしまします。
断熱160㎜ 停電が冬場に起きると、床暖房が停止して、本日の状況から想像すると外気が0℃以下の場合、建物外周部の冷気の影響は外周に近い床部分に集中的に表れるものと思われます。何故なら、冷たい空気は下に溜まり、床下換気口近くでは冷気の出入りが熱を奪うからです。
 記憶に遠くない東北地震の折、電気が通じない中でQ1住宅と言われる、Q値1の高断熱住宅の室内温度は暖房なしで外気がマイナス3℃でも16℃までしか室温は下がらなかったということです。当然密閉基礎でした。
 故に、床下断熱ではなく密閉基礎断熱の構造を選択していたということです。
 アイ・ホームでも都城の森の住まいと曽師の森の住まいで、断熱方法を変えてテストしてみたのですが、ある時、外気がマイナス5℃まで下がった日、床断熱の方は、エアコンの温度を上げても、室温上昇どころか維持すら困難となり、室温が19℃まで低下してしまいました。
 基礎断熱のモデルは問題なく25℃を維持できました。


西都市内展示会報告

 3連休、お客様方から「少し遠かったけど、きて良かった」との評価を戴きました。
 少しだけ写真にてご案内させて戴きます。
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2016年度 ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー

 新年度の上記コンテストの発表がありました。本年度はアイ・ホーム株式会社の森の住まいA-oneシリーズが「特別優秀賞」を受賞致しました5度目の受賞となりました。
 昨年大賞を受賞しておりましたので今年は少し控え目に応募したところ、今回の受賞となりました。
 これからは、住宅以外の環境制御でより省エネルギーな提案が可能となりそうなので、2017年度はこうした観点から再度チャレンジする予定です。
ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー


都城山之口完成邸展示会レポート

 大変遅くなりましたが、先週の展示会レポートです。
 アクセントカラーはブルー。
 山之口まで多くの方にお出かけ戴きました。
 快適な暮しは、アイ・ホームのマッハシステムがお役立ちできる事でしょう。
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アイ・ホームのマッハシステムと他社全館空調比較

マッハと他社全館空調比較

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マッハと他社全館空調比較3

マッハと他社全館空調比較4


マンション・戸建 経済性比較表

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小林市完成邸見学会報告

アイ・ホームの大工さんの自宅。
ミッキーマウスもゆっくりくつろいで

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楽しい暮らしが始まります。

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収納計画もしっかり出来ています。

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それでは来週も展示していますので皆様のお越しをお待ちしています。

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宮崎市跡江完成邸見学会展示会

広々とした敷地に平屋のゆったりした生活が始まります。
皆、元気でずっとずっとお幸せであってほしいです。本当におめでとうございます。そうして、心より有難うございました。展示会までさせて戴きました。
たくさんのご来場で、ご説明も出来なかったお客様も多く、どうぞご海容の程御願い申し上げます。
少しだけ、ご案内申し上げたく、展示記録写真を出させて戴きました。

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2016年12月23日放送  嗚呼!宮崎応援団物語     「応援に青春を懸けた涙のド根性物語」

正月を前に素晴らしい番組を見た。テロやいじめ理不尽な暴力。未来に希望が見い出せない世相の中で、温暖な故里宮崎もあえいでいるようなこの頃である。
この絶望感にさいなまれた年の暮、宮崎市内の公立高校4校の伝統となった、野球部の対抗戦での応援合戦にスポットを当てた応援団員のドキュメントを見た。
入学早々の一ヶ月後にある大会開催に向け、新入部員募集から物語は始まる。「ジャンケンで負けた者」が選抜されて入部するスタイル、父兄の反対で入部希望者激減で、たった4人だけの宮崎北高応援団は、昼食時間に1年生の部屋をプラカードを持って入部勧誘に回るなど、涙ぐましい努力で始まった。
その入部一ヶ月にしかならない部員たちが、厳しくも温かなシゴキに耐えて、一ヶ月後には顔付きまで変わって、立派な「男」に成長してゆく。
又、3年生で受験生となった先輩は退部。将来を目指して勉学に励んでいる様子が描かれる。応援団として「見事な演舞」を披露した団長の一人は磨き上げた自らの世界とお別れしなければならない。この淋しさの中、青春の一時、燃え尽きるがごとき夢の日々と決別する姿が写し出されていた。
これからは大学や社会人として成長してゆく彼ら。人生は一生の内、一度でも二度でも燃え尽きる思いで生きてみたいものだ…と、過ぎし日々と振り返ったことでした。


我が家リゾートOPEN

 我が家リゾートがオープンしました。土日祭日のオープンです。平日ご覧になりたい方には、アイ・ホームまでご一報戴ければ対応させて戴きます。(TEL0985‐73‐7770)
 ご来場の皆様の感想として
「色々見たけど、このモデルには感動した」
「素晴らしい」とのお声が、これまでにないインパクトで伝わって参りました。
 心より御礼申し上げます。
 長期展示を予定しておりますので、ぜひ一度ご来場下さいますようお願い申し上げます。
まずは、ご覧下さい。

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遠望にシーガイア

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キッチンから南東を望む

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キッチンから東南を望む

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2階は子供部屋です!

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吹き抜きがステキです。

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吹き抜きから南東を望む


串間展示会レポート

 今回は同時2箇所の展示会でしたので、スタッフにゆとりのある串間はアイ・ホームの都城チームにお願い致しました。
 土曜日は串間で、日曜日は延岡といった、熱心なお客様もおられ誠に有難く、心より御礼申し上げます。
 「斜め天井で吹き抜きが良かった」
 「行って良かった」
との感想が聞かれ、私も「行きたかった」ということで、こちらのレポートは写真中心でご案内とさせて戴きます。
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延岡市土々呂展示会レポート

 多くのご来場を戴き誠に有難く御礼申し上げます。
 見所いっぱいの展示会場でした。
 案内をする担当者も楽しい時間を過ごさせて戴きました。

南側の間口の狭い敷地でも

 一般的に好まれる理想の敷地は東西に長く、長方形の区画です。多くの部屋を南面に配置して日当たり重視のプランが好まれるようです。
 南北に長く、東西に狭い敷地では、南面に部屋を配置できず、日照が確保しづらいのですが、マッハシステムの家造りでは、高い断熱機能と全館空調システムによって、快適な温熱環境が実現可能となります。
 ご来場のお客様から、「床暖房ですか?」との声が聞かれましたが、大風量で満遍なく温風送風が可能となり床・壁・天井の温度が23度に統一されてしまうのです。人間の足の裏はセンサーのように敏感ですので、寒い時には、23度でも床暖房のように温かく感じられます。

一番北の洗面所が温かい

 南面の部屋と同じく、一番北に配置されたバスルーム、洗面所の床、壁、天井も温かいので、皆さん納得されていました。
 「今の家は素晴らしい」と。
 「否、この性能は、日本広しと言えど、アイ・ホームのマッハシステムでなければ実現出来ないのです。」

送風量が2倍~3倍もある

 ハイムさんや一条さんの全館空調は、全館空調エアコンを利用していますので、最大送風量が1時間当たり800~900㎥なのです。アイ・ホームのマッハシステムでは、今回の展示住宅で最低で1400㎥、最大で2800㎥ですので、満遍なく空気で熱を送りだせることになるのです。最大で比較すると3倍以上の風量ですが、大口径のダクトでゆっくり、しかも大風量ということなので、温度差が1℃~3℃高い温風で暖房していることになります。ヒートショックのない自然な暖房が実現されています。

他メーカーで床暖房が必要な理由

 他メーカーの全館空調エアコンだけで冬場の温度ムラが生じるのは、ひとえに、送風量が1時間当たり800~900㎥という熱搬送能力の不足によるものです。したがって、熱搬送不足で、広い室内に温度ムラが生じることとなり、床暖房が必要になるのです。

空気がきれいだ

 来場者の声で多かったのが、この「空気がきれい」との感想でした。アイ・ホームのマッハシステムは、大風量換気で、しかも24時間新鮮空気を取り込んでいますので、空気がきれいなのです。

ホルムアルデヒドを分解

 アイ・ホームの造る家には、「ハイ・クリーンボード」という、防火プラスターボードが使用されています。一般的なボードにない、ホルムアルデヒド分解性能がある素材ですので、以下のように科学物質を分解して健康的な室内環境を作り出してくれるのです。
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プランの見所として
動線の重なる廊下は広く

 中廊下は便利ですが、動線が重なると、人の移動が制約されます。今回は見本のように良く出来た動線設計となっていました。

引戸は今も、将来も便利

 引戸は日本文化とも言われますが、引いて開け、閉め出来る事で、人の動線の妨げとなりません。
 高齢化社会の味方です。
 以上少し長くなりましたが、写真をご覧下さいませ。

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1月14日、15日展示会報告

TOTOクリスタルスノー欠点

 今回の展示会は、アイ・ホームの一級建築士の自宅完成展示会でもありました。
 住まいを見学された人々の評判は上々。面目を施しました。
 ところで、進化するキッチンは終に天板を手作業で追従できないレベルまで美しく仕上げる工業製品によって、「オリジナルキッチン」という分野を突き離した感じです。

美しすぎるTOTOクリスタルスノー

 天板が透明感のある、正に「クリスタルスノー」という半透明の透かし硝子風の天板である。清潔感があり、存在感がすごい。道具なのに、インテリア商品として、観賞にたえる、美しすぎる天板なのである。

何が欠点

 それは美しすぎる事である。たまたま、我が娘の自宅に、このクリスタルスノーの天板が採用されており、訪問時に利用する機会がありました。
 キッチンは美しすぎると、常に美しく利用しなければならないということです。片づけなければならない、汚れた皿や、フォークは、汚物を洗い流し、直ちにシンクから撤去され、拭き上げられてしかるべき場所に配置されなければ、これまでにない、違和感を感じてしまうのです。
 工芸品の上に汚物が放置されているような、たまらない違和感がそこには出現してしまいます。
 時々、高級なキッチンを装備したセレブの家で、利用されていない、見るだけ、見せるだけのキッチンがあって、使われていないことを笑ったりするのですが、それは、家事に不熱心なのではなく、 この美しすぎる「生活感」がもたらす、反作用なのです。
 見るだけでよい、使うことで汚すよりは、見えているだけで「美のパワー」が、満足をもたらすという訳です。
 三角コーナーなどは絶対に置けないクリスタルスノーの天板なのです。
 美は冒涜(ぼうとく)されてはなりません。きっと常に美しく保たれてこその美的生活という価値概念がそこには誕生するということでしょうか。

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2017年新体制発足のご案内

メンテナンス担当者6人制に

 アイ・ホームでは、宮崎県内一円及び鹿児島県の一部を含み戸建て住宅の受注をお受けしております。
 この度、県北、県央、県南の3地区に各々2名宛のメンテナンス担当者を配置致します。専任者とサポーターの2名一組となっています。手前味噌ではありますが、このような充実したメンテナンススタッフが配置された会社はアイ・ホーム以外県内では存在してないことを申し添えさせて戴きます。
 尚、アイ・ホームでは電気工事士を養成中です。有資格者は5名程在席しており、昨年より、太陽光発電の設置、及びマッハシステムの施工を手掛けております。これまで以上の幅広いより良いサービスの充実を企図しております。
 更に、住宅と一体となる外構工事に関しまして、来たる3月よりは、英国庭園デザイナーとして、英国の資格も有す、作庭士が入社致します。一味違う楽しみな家造りが可能となって参ります。2月中旬オープンの佐土原町光陽台モデルハウスには、展示第一号として、この外構工事が初お目見えとなります。
 以上、出会いから、未来まで、皆様のお住まいの良きパートナーとして存在して参りたいと願っております。今年もこのアイ・ホームをどうぞよろしくお願い申し上げます。

メンテナンス


新社屋完成します。

 今年始めに、新社屋が完成致します。1Fのパナソニックリファインショップの完成が遅れておりますが、1月末ぐらいには完成し引越が完了できるものと思われます。
 新事務所には、この他輸入住宅のセルコホームの事務所も併設致します。こちらのセルコホームの常設展示場は今年の5月頃には霧島町にオープン予定となっております。
 新社屋のご案内は完成次第映像にてご紹介させて戴きます。
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1月のご案内

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平和が丘・住宅展示会・報告

環境を設計する楽しみ

 雑木が生い茂っており、永く売れなかった土地は、形状も旗竿型の為評価額も低下。売値が300万円も下がった土地を購入。
① 雑木を切り、眺望を確保。
② 北東側の眺望を活かして基本設計を行う。
 完成後の展示を開催しました。ご近所さん曰く、「この場所が、こんなになるとは。ここが一番良かったんだ」とのこと。

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有難う元気湯

 今年残念だったことの一つは「元気湯」の閉店です。10月10日の閉店からしばらく経ったのですが、思い返して何より懐かしいのは、働いておられた方々の笑顔でした。
 笑顔に会いに出かけ、湯につかり、笑顔で送り出されていたことで、「元気をもらって」いたのでした。
 元気湯が懐かしいというより、受付の方々の笑顔や、いつも清潔にお掃除しておられた女性の方のしゃがれた話し声までもが懐かしい思い出です。
 働いておられた方々は最後の日(10月10日)までこの笑顔で私達、元気湯ファンをもてなしておられたのでした。
 人生の一コマを飾ってくれた元気湯通い。夜は12:00までの営業で忙しい私共には大変有難いものでした。
朝は7:00から。ちょっと贅沢なお休み気分。いつも灯りのともっていた元気湯が少しずつ解体されていく姿に、人生劇場の大切な一つのコーナーが消えていくようなそんな淋しさを覚えます。
 そうして、この一年を残念な思い出で終わらないようにしたいものだと気付かされた「笑顔」は元気湯が消えた後でも、思い出すたびに心にポッと温かなものを呼び覚ましてくれる宝物になっていることにようやく気付いた年の暮れです。
 来るべき年には、西都市の一画に新しい温泉が誕生する予定とか。「元気」をもらえる、笑顔に満ちた新名所が誕生することを夢見ている元気湯ファンの私です。
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進化するマッハシステム換気は?

換気風量
 建築基準法で決められた換気風量は、建物の室内の空気を2時間で全て入れ換えることが基本となっています。
 但し、納戸や収納スペースは除かれます。

第三種換気(最も多く採用されている換気です)
 一般的な第三種換気は、排気をファンで、アクティブに行い、各部屋の開口部から自然給気されることになります。

給気口の真下は寒い
 冬場、第三種換気の場合、給気口から冷気が室内に流れ込みますので、給気口の真下に長時間いると、コール・ドラフトと言って冷気が滝のように落ちて来る中に居ることとなります。お客様から建築会社にTELすると、給気口を閉めて下さいと言われます。当然、閉められた近房は、換気不足で空気は汚れてしまいます。二酸化炭素濃度は3000PPM程度まで直ぐに上昇してしまいます。国は1000PPMまでが望ましいと規定していますので、これも問題です。

マッハシステムは換気量が一般の8倍~10倍
 マッハシステムは給気と排気をDCファンで計画換気します。第一種換気になりますが確実な換気と熱交換機能を組み合わせて、省エネ効果もある最新の工法です。この時、外気から取り入れた新鮮空気を家全体の循環空気に混合しマッハシステムで天井裏から床下までの空気を含めて循環させています。
 家族4人が、たとえ一部屋8帖に居たとしても、家という広いプールの中で、全ての空気を利用していることになるのです。二酸化炭素濃度を測定すると4人家族で40坪程度のお住まいでは、一般的に600PPM程度にしか上昇しません。

風邪のウイルス濃度は一般の家の1/5~1/10まで希釈
 二酸化炭素濃度で比較すると、濃度は1/5~1/10程度まで強制循環で希釈されています。

空気の流れを交通整理
 マッハシステムは空気の流れを計画的に設計時に行えますので、病人が居て、空気の汚染や臭気を循環させたくなければ、あらかじめ、別ルートの給気、排気プランを計画可能です。
 臭気対策を行いたい犬猫病院でもこうした計画で快適な空気環境を実現できています。

進化型のマッハシステムはウイルス、真菌などを99%除去できます
 マッハシステムは、室内の利用空気と外気の導入による新鮮空気を空調室でミキシングしますが、ここに紫外線殺菌ランプを追加していただければ、もう、どこにも無い清潔な空気を、各部屋に送風できることになります。
 この紫外線ランプは安価で、確実な効果を実現してくれます。
 食肉処理場、学校給食の調理場、保育園、病院の待合室でも利用されております。

誤った空気の汚染理解
 部屋毎の換気を第三種換気で行った場合、4畳半の部屋の換気量は部屋の空気量が全て入れ変わるのに2時間かかることを前提に計画されています。
 4畳半の部屋の空気量は計算上18.225㎥(2.7×2.7×2.5m)です。この半分が約9㎥となります。人は一人につき、1時間当たり30㎥の換気が必要だと言われています。
 もし、風邪になった人が、この部屋にいると標準の1/3しか換気出来ていないことになります。正にウイルス溜りとなりかねません。このように建築基準法はアバウトな部分もあるのです。
 これに対し、マッハシステムでは4畳半の部屋に1箇所の給気口が設けられておりここから100㎥(L)150㎥(M)200㎥(H)で給気されています。実に3人分~7人分の充分な換気です。
 マッハシステムによる換気は一般的な第三種換気に比べて、実に10倍の換気風量があると言われる理由は、このような見解によるのです。人は家の何処に居ても、家全体の空気を利用していることになるのです。
 この上で、空気の流路上、リターンで利用する必要のない湿度の高い洗面所の空気やトイレの臭気などは排気専用ダクトで循環することなく排気されて戸外に捨てられます。
 更に新鮮空気を取り入れ、家全体の空気のリターン分とエアコンで混合調温する場所に紫外線照射ランプを併用すれば仮に給食センターや病院、食肉処理場並みに清潔な除菌された空気を住宅の室内に送風できることになるのです。

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※岩崎電気(紫外線照射空気清浄器)
Ⓐ空気循環タイプ
 天井や壁に取付け、室内の空気をファンで循環させながら除菌します。紫外線は目や皮膚に直接照射されないので安全です。人体に全く影響がなく、常時運転して、クリーンな室内環境が維持できます。
Ⓑ室内据え置きタイプ
 強力な除菌力で一般細菌を1パス処理で99.9%以上除菌できます。


都城三股平屋展示会報告 12月10日11日展示会レポート

 都城、三股アイ・ホームエコタウンで開催された「平屋住宅展示会」は多くのご来場を戴き、誠に有難うございました。
見所は?
 平屋で40坪ということで、全体的にゆったりとした間取りでした。
 パブリックなスペースと、プライベートなスペースが上手に区分された住まいでした。
工夫されたところは
 平屋で広い面積の住まいにはどうしても廊下が必要となり、内廊下が外部と接することがない為暗くなりがちです。外光をうまく取りいれることで、明るい廊下となっていました。
 来客も考えて、駐車場は6台分、楽しみですね。
 お陰様で、本当に有難うございました。

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 書斎は収納がいっぱい

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書斎からキャベツ畑が一望

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和室からもキャベツ畑が!

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やっぱりキャベツ畑が!

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森の住まいモデルと今回の完成邸

 


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