アイ・ホーム家づくりブログ 我が輩はごい犬ばん

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夢を見る力

外観
 アイ・ホームの佐土原町光陽台にオープンした「我が家リゾート」は太平洋とシーガイアを遠望できる高台にあります。

空が広く見えることで

 2階の子供部屋からは、広々とした宮崎平野と空が、視界を二分しています。
 夜になれば、明りの灯るシーガイアの上に満点の星空が広がります。こうした環境で暮らしを重ねることで「夢を見る力」が育つような気がするのですが、如何でしょうか。
 都市化や市街化により、子供たちの頭上の空は、だんだん小さくなっていったような気がするのです。

少しだけ郊外に

 宮崎という土地柄は、私達の暮しに沢山の選択肢を与えてくれました。
 少しだけ郊外に住むことで、思いっきり広い空が子供達に約束されること請け合いです。

子供部屋は勉強部屋?

 子供達にとって、家を造ることは、生活の環境を整えることでもあります。子供部屋を与えられることは、子供達に自立心や感謝の念を与えます。一方これまでこの子供部屋のことを勉強部屋とも言っていましたが、はたして子供達は子供部屋で勉強した方が能力を向上できたのでしょうか。
 興味深い話として、有名大学に入学されたお子さん達の多くが、食堂や居間の一部で、親御さん達の見守る中、本やノートを広げ勉強していたという調査結果があります。親の存在を身近に感じながら、努力することが、大きなやり甲斐、張り合いとなって子供達を伸ばしているのではないかとの推測が出来る話しです。

空を見て育つ意味

 それでは、「空」は子供達にとって何を教え感じさせてくれているのでしょうか。身近な肉親である家族と子供達を生かしてくれている地球という大きな環境を感じさせてくれるものではないでしょうか。
 四季の移ろい、星座からは宇宙の広がり。日々こうした「空」から与えられるメッセージが子供達を育ててくれているのであれば、きっと、尊大な傲慢な考え方を持つ人は生まれてはこないような気がします。
 子供達どころか、親にしても、空の広がりを感じられる住まいは、「夢を見る力」を与えてくれる特別なパワースポットであることをお伝え致したく、ぜひ佐土原町光陽台の「我が家リゾート」まで足をお運び戴きたいものと考える次第です。
夜景


糸原完成邸展示会

 雨の中、多くのご来場を戴き有難うございました。
 又、お施主様、隣地にお住いのご両親様、色々とお気遣い戴き、有難うございました。心より感謝申し上げます。

1広々とした空間が素敵でした。

2ピアノ置き場がどこかわかりますか?

3お隣のご両親の住まいが見えます。

4天井の開放感がいい。

5キッチンはタカラでした。

6納戸を抜けると書斎です。

7書斎のある家は10棟に1棟です。

8和室の天井も見所。

9子供部屋にはゆったりのロフトが。

来週は佐土原町で展示会です。


プレハブ住宅での改築 白アリ被害

 プレハブ住宅で白アリが出るとどうなるか、今回その実態に直面することとなりました。
外壁は触ると、落ちる程に白アリが下地を食害していました。

doubuchi胴縁(どうぶち)
壁などで板を打ち止める下地として、柱と柱に渡す幅の狭い横木。

 中が完全に空洞化。
 太めの胴縁もこの通り

futome
 プレハブ住宅は骨組みが鋼材ですが、その他の部材は、木材です。用いられている木材の大半が、ホワイト・ウッドと言われる外材で、白アリの大好物となっています。
 細めの胴縁(どうぶち)はホワイト・ウッド。太めは松のようです。どちらも白アリの大好物。白アリは好きな木材から選択的に食害します。プレハブ住宅は骨組以外全て輸入材であることが多く、被害が出ると、急速に全体に広がります。床、壁、天井、屋根、骨組を残して全て被害を受けます。
 もう一棟立て直す程度の被害金額となってしまいました。
 白アリは、プレハブ住宅の木部をほぼ完全に食べ尽くし、既に、新天地を求め旅立っていました。


展示会ご案内誤りの御詫び (7月8日(土)・9日(日))

 宮崎市糸原で先の7月8日(土)・9日(日)に行われました、平屋展示会は、新聞広告やポスト・インDM、葉書に表示されたカーナビ用の電話番号が間違って表示されていました。御詫び申し上げます。
 前回の展示会が赤江地区で行われたのでしたが、その折、赤江中学校の電話番号を目当としたのですが、そのまま場所が糸原に変更されても、同じように表示されてしまったとのこと。
 チェックをしていない、ことで今回のような事態となってしまいました。深く御詫び申し上げます。


宮崎市田吉展示会リポート

 7月1日・2日の両日、宮崎市田吉で展示会を開催致しました。
東道路で、南北に他社でご新築の方々の間での展示会でした。
暑さの中、マッハシステムは快適そのもの、皆様外に出たくないと言われていました。

1
2造作家具がデザイン効果

3押入のフスマもデザインされて、柄は白、青共に同じです。
遠目にはわかりませんが。

4

5キッチンはTOTO

6
7ありがとうございました。


冬は19℃、夏は28℃パッシブ・エアコンの現実

パッシブという言葉
ドイツのパッシブ・ハウス研究所で推奨された概念です。性能基準として

1. 年間の冷暖房負荷が、15 kwh以下
2. C値:0.2相当
3. 一次エネルギー消費量120kwh/㎡以下

 となっています。1~3の基準を満たすには、換気システムのタイプ(第一種~三種)どれでも良いことになります。

 冷暖房負荷を減らすには熱変換効率の高い第一種換気を用いることになります。
 ところが、日本において、パッシブとは自然の風、太陽の力を利用、冷・暖房の助けとする家造りとされているようです。所謂(いわゆる)パッシブ工法と言われる家造りは、自然の力を借りて、消費エネルギーを小さくする設計思想として、太陽と風という好感度イメージで「優しさ」を連想させる工法とも言えるものでした。

パッシブ・エアコンの現実

 このパッシブだけでは補えない、夏の暑熱対策、及び冬場に太陽の恵みの得られない寒い曇天、雨天、雪の日等には、ヒートポンプを利用するエアコンの力を借りる必要があるということで、パッシブの「優しさ」と、エアコンの確実性を結び付け、ソフトなエアコン使用をイメージさせる言葉が「パッシブ・エアコン」ということになります。
 そこで、夏場エアコンの負荷が大きくなり過ぎないように、目標室温を28℃と設定。パッシブだから、あまり冷やし過ぎない暮しを理想とし、時には窓を開放し、風の涼を取り込めば良いということになります。
 ところが、28℃は、夏の暑さを我慢するギリギリの温度であるという現実と、風の無い暑い日に窓を開けても涼は得られないことや、湿度の高い夏日では外気の導入はかえって室内に湿気を呼び込むこととなり快適とは程遠い現実が見えて来ます。こうした実態をみるとき、涼風だけのイメージを夏場に組み合わせて快適を連想させることにはムリがあります。
 これは、「私達の体験的に知る涼風イメージ」でパッシブ・エアコンのイメージダウンを防ぎ、かつ、いかにも涼しい暮らしが実現できるかのような期待感を呼び起こす効果をもたらす言葉となっています。曰く、「パッシブ・エアコン」の言葉の力を解説すればこのようなことです。
 又、冬場は、太陽の熱を利用して、暖房エネルギーを削減する、プラスイメージと、エアコン利用の確実性を謳うことで、クリーンな暖房イメージを想起させます。
 ところが、パッシブ・エアコンの暖房は19℃を下限の目処としています。これは寒さを我慢するギリギリの限界値の20℃より下になります。

「冬は23℃~25℃、夏は25~26℃」
マッハシステムの現実

 マッハシステムは、住宅の軀体そのものの断熱性能がしっかりとしており、「大風量小温度差空調」で、体に負担のない快適な温熱環境をご提供できるようになっております。「パッシブ・マッハシステム」といった呼称はありませんが、マッハシステムにおいても、自然の恵みである太陽熱が、冬に暖房効果をもたらします。エアコンの電気代は冬の晴天時大きく削減可能です。
 又、夏場には日射取得を外付ブラインドや東・西のシャッター雨戸で遮ることで、エアコンの消費電力が削減可能となります。という訳で「パッシブ・マッハシステム」的な運用にもメリットがあることになります。
パッシブ
マッハの


ビニールプール開催のお知らせ。

gatag-00011549 「我が家リゾート」では以下のようなお知らせを、世のジイジ、バアバがお孫さんへ発信できる家づくりをご推奨致します。

ビニールプール開催のお知らせ

 この度、○○ビニールビーチではプール開設の準備が整いましたので、謹んでご通知致します。

 ご利用に当り、以下の注意点をご理解の上、事前お申込みをお願い致します。

 お申し込み方法

①  一週間前のご予約をお勧め致します。ジイジバアバの体調、天気等を確認の為

②  但し、小さな王様、お姫様のたってのご希望とあれば、2日前までお申し込みお受け致します。

 前日、天日にて貯水を温めておく為でございます。

yjimage お食事のサービスについて

 バーベキューご希望の場合、諸道具は無料貸し出し可能です。

 食材、燃料についてご持参は大歓迎致します。

 尚、お盆のご来場に限り、当方にて、肉、野菜、鰻など準備可能です。但しアルコール類はご持参下さいませ。

 小さな王様、お姫様の飲み物は別途当方にてご準備致します。

以上。

 このような楽しみの為、給水、排水の便をご新築時に外構計画時に立案、折り込まれることをお勧め致します。

ビニールプールオーナー 拝


日南展示会レポート№2

 もう一度生まれて来れたら、日南がいい。歴史と自然、海の幸、そうして、戸村スパー。そんな日南での展示会でした。

風と埃の展示会

 展示会場に隣接の敷地が駐車場でしたが、風が強く、粘土質の細かな埃が、煙のように吹き寄せ、風が吹き過ぎるまで目が開けられない状態でした。暑くて汗ばむ顔や髪まで埃まみれ、帰宅後、全身シャワーとなりました。

展示住宅の室内は別世界

 マッハシステムの室内は全館大風量小温度差空調で快適温度、快適湿度。
 加えて、高性能フィルターで外気を浄化して取り込んでいる為、室内は、清浄空気に満たされ、別世界でした。

来場者は平均30分以上見学

 そのような理由からか、むろんデザイン、使い勝手も見所満載でしたが、大変滞在時間が長かったようです。

日南線の列車の音が

 トリプルサッシの室内からは、すぐ近くを通る日南線の列車の音が、小さくかすかにカタコトカタコトと心地好く聞こえていました。
 これにはお客さまもびっくり。

 トリプルサッシは生活感を一変する。

 当然と思われる、雨の音、風の音、車の音、列車の騒音、隣家のワンチャンの吠える声。これが消えるか、遠くから聞こえるかすかな音に変わります。
 これだけは、アイ・ホームの展示場で体感して戴くしかありませんね。
 どうぞ、お近くの展示場へお運び下さいませ。

電車


6月17日・18日 日南星倉完成邸展示会レポート

1にぎやかな展示会でした。

2キッチン横ワークスペース 小窓がここち良い

3全体で見るとこんな感じ

4きれいですが食べられません。

5大黒柱と天井の段差がいい。

6北側には日南線の車輌が見える、大きな掃き出し窓。

7タイルの陰影が良い

8水栓もステキです。

910キッチンはタカラの最高グレードでした。

11玄関横のシューズクローク広いな!

12トイレも素敵でした。


太陽光発電アドバイザー

  この度アイ・ホームの電気設備施工担当者の高野君が当該資格を取得しました。
資格証  宮崎県内でもまだまだ少ない資格者となりますが、太陽光発電に関する相談事などありましたら、なんなりとお問い合わせくださいませ。

事例
架空トラブルを修理しにくる太陽光発電のアフターメンテナンスを悪用した訪問販売

アフターメンテナンスの訪問販売にご注意
太陽光発電システムを検討している方が、訪問販売から変な提案を受けての相談はもちろんたくさん多いのですが、実は最近ちょこちょこ増えてきているなあと感じているのは、太陽光発電システムを設置済みの家に対しての訪問販売の相談です。
特に今だと蓄電池の訪問販売の営業についての相談などが多いです。
それから数自体はそれほど多くないですが定期的にあるのが、太陽光発電のアフターメンテナンスについての営業を受けたというものです。

太陽光パネルが、たわんでいる?
ソーラーパートナーズが直接販売させて頂いた方からも同様の相談を頂いた事があります。
隣の家が太陽光発電システムを設置することになったのですが、その設置業者が設置工事完了後に隣の方に挨拶に来たついでに、この方のところへ来たそうです。
この営業マン曰く、
「太陽光パネルがたわんでしまっているから直した方が良い。
今ならせっかく職人も皆いるしすぐ直せるし、ついでの手直しだから安く仕上げるので、どうでしょうか?」
という営業をしてきたのです。
3万円という提案だったそうです。
お客様はその場で依頼する事はせずに、後日当社へご連絡を下さいました。
私達は慌ててかけつけてチェックをしたのですが、どこを測ってもたわんでなどいません。
お客様にもたわみが無い事を確認してもらいました。
何もないのに呼んでしまって申し訳ないと非常に恐縮されていましたが、こちらとしては何事もなくて何よりでした。
それにしてもこの営業マン、どういうつもりだったのでしょうか。
工事が思いのほか早く終わったので、ちょっと小遣い稼ぎでもしてやろうとしたのでしょうか。


アイ・ホームのC値は0.1~0.2

 この度、内部で行っていた機密測定を委託したところ、0.1~0.2の水準であることが判りました。
 この数値に委託先の九州テクノサービスの担当者は大変驚いておられました。
 家づくりにおける「気密」がどのようなものかご説明致します。
 断熱性能の向上で省エネな住まいづくりが、大切なことは、年間の一般家庭(宮崎県内)において、光熱費が約24万円の支出になることから注目されるようになりました。この24万円の支出は住宅ローンに換算すると約900万円の借入返済に匹敵します。
 省エネのポイントは給湯・冷暖房・照明などの機器性能の向上及び住宅性能を考慮することになります。わけても住宅の断熱性能の向上によって冷暖房費や浴槽の保温性能がアップするなど、省エネ、節約が可能となるのです。
 但し、家がスカスカで気密性能の無い家では、暑さ寒さの影響で空気の出入により熱も移動することになります。
 確実な気密は省エネの基本となります。
 それではアイ・ホームのC値がどれ程のものか、家づくり支援サイトからご判断下さいませ。
隙間


高いと安いは価格だけ?

 具体的な計算事例をご紹介致します。1,200万円の家と1,698万円の家の家計の支払いを具体例としてご案内
延岡モデル比較表 ネット・ゼロエネルギーの家は単にローコストの家より、暮しにプラスであることを数値でご提案致しました。
 1200万円の家と、アイ・ホームの注文住宅で2,000万円と比較してみました。

注文住宅比較表
 やっぱり、アイ・ホームの2,000万円の方がお得となります。


少年時代3

 海水浴の帰りだったと思うが、バスの中で、「海は広いな大きいな」と歌ったところ、子供心に、意外な反響が広がったことを思い出します。その瞬間、その場の空気感をふっと思い出すことが出来るのです。終戦後間も無くのことで、夕暮時、海水浴帰りのバスの中で響いた子供の歌声、「海は広いな大きいな」に、様々な思いが皆それぞれに、そうして、一時に流れ出した瞬間でもあったようです。
 その当時の夢は、思い出そうとしても何も思い出せません。少年の夢は映ろう水面の月影のごとく、つかみどころ無いもののようです。


少年時代2

 駅前の広場に、青いハイヤーが来て、中から大きなお相撲さんが出て来た。
 地方巡業に来た、当時の名横綱若乃花幹士である。古いアルバムを見ると、工業高校の運動場に、溢れる程の人が集まり俄作りの土俵に力士の姿が写っている。昭和20年代、子供達のヒーローは、仮面ライダーではなく、お相撲さんでした。


少年時代1

 子供は環境の産物と言われます。昭和という時代、貧しさや寂しさが色濃く町並を覆っていました。
 楽しみと言えば、紙芝居で紙芝居屋さんが叩く柏子木の音に誘われて、子供達は手に手に屑鉄を持って集まって来たものです。
 この屑鉄と水飴を交換し、その後紙芝居を見ることとなります。
 そんな折々に、屑鉄の算段の付けられない、体の不自由な子供や、貧しい家庭の子供達がいると紙芝居屋さんは、皆を笑わせながら、水飴を少しずつサービスし、安堵の空気の流れる中、賑賑しく「月光仮面」の始まり始まり。…となる。
 貧しさや寂しさの中にも、こうした幸せな時のあることを昭和の少年であった私も仲間達もよーく知っていた、そんな少年時代を生きたことです。


清武町完成邸レポート

アーリーアメリカンな暮らし、6月3日、4日で2日間。多くのご来場有難うございました。
個性的なモデルに「見るたびに異なる完成邸ですごいですね」とお客さまも驚いておられました。

あ
い
う
え
お
か窓際のカウンター下は足がおろせます

き
く
け
こ
さ


F分の1のゆらぎ

 父の仕事が材木商であったことから、仕事場である事務所は、広い土場に木造で建てられていた。
 見たところどこも問題のない事務所でしたが、近々壊されるとのことを聞き、その理由が「白蟻」ということで、子供ながら、見えない敵に恐れを抱いたことがありました。
 その日、独り、事務所で遊んでいた時、ふとまだ見ぬ敵のことを探るつもりで、床に耳を当てたところ、「ザアーザアー」という海鳴りのような音がそこから響いて来たのでした。今日のF分の一のゆらぎとも言える不思議な波のような音なのです。それこそが、白蟻の家を食べ、集団で活動する破壊の波音だったのです。


育った環境

 私の父は昔の炭坑で使用する杭木を扱う会社に勤めていました。西日本各地に出張所があり、私も、出身山口県を振り出しに、広島県三次市、鹿児島県隼人町、宮崎県高鍋町と転居しました。
 杭木以外に製材も行っておりましたので、子供の頃から遊び場にはいつも、材木が山のように積まれておりました。
 最終的に父は宮崎で独立し、チップと製材を生産する工場を経営しておりました。
 仕事柄、営林署の払い下げの材木を入札で落とし、山に道を造り、材木を出荷するなど、幼いころより、今ではとても体験できないことを目の当りにすることが出来ました。
 一本一本の木は、こうした山で育てられ、永い年月を経て伐採され、製材されて私達の役に立っているのです。
 家造りに携わる人々の中で、こうした経験をもつ人はそういるわけでは無いと思っています。私にとって大切な財産となっています。


これだけは知っていただきたいこと

1. アイ・ホームでは地震に強い家づくりを大前提に設計を行っております。
 構造計算を行って、一般的には耐震等級2の(長期優良住宅の基準を満たす)家であってもお受けできません。最高等級3以上の設計とさせて戴きます。
 大スパンを必要とする間取りに関しては、一般的な在来工法ではなく、SE工法や、Jウッド工法を採用させて戴きます。

2. アイ・ホームでは、ZEH(ゼッチ)宣言をして、省エネルギーな家づくりを推進しております。ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスという概念は、高断熱・高気密な家造りで、エネルギー消費を最大限縮減し、それでも必要とされるエネルギーは、太陽光発電で創エネするという家造りです。100%ではありませんが、地球環境に優しいエコな家づくりをできるだけお勧めしています。

3. 家づくりで安心安全な制度として確立された「住宅設計性能表示」「住宅建設性能表示」の両制度をアイ・ホームの基本としてご利用戴いております。関係機関の厳格な設計チェックと、現場チェックによって、ウソのない確実な「ものづくり」を行なっております。
 一定の費用が発生致しますのでご理解を賜りたく存じます。


「フルオーダーの家づくり」をお求めのお客様は

 家はそれ自体では存在できません。土地の上に建築されることでようやく形を成すことになります。
 土地柄という個性的な制約を受けて形も変えなければなりません。南道路、北道路。東西に長い、南北に長い等。
 周辺の環境は設計上の大切なポイントとなります。高い建物、交通量が多く騒音が問題となる場合。こうした条件のマイナスをプラスに転じるのがフルオーダーの家造りです。プラスはもっとプラスになるように、家づくりの設計は大変奥深いものです。
 お客様方は目の前の現実から、これからの未来を思い描くことになります。私共アイ・ホームでは、お客様がお気付きになられない、未来のリスクを、できるだけ回避できるようにサポートさせて戴きます。更には、見えない未来の希望やその価値につて、」お気付き戴けるように致します。
 例えば床暖房を導入したい方へ
 アイ・ホームではかつて、床暖房を取り扱っておりました。宮日住宅展示場が宮崎駅隣にあった時代、今から20年も前の事ですが、当時憧れの技術が床暖房でした。
 床暖房で室温の低下を防止するには、冬、床の表面温度が40℃程度だとすると、ヒートポンプによる暖房のムラを改善してくれますが、もし床の温度が40℃で、長時間肌が接する状態が続けは低温火傷となってしまいます。赤ちゃんのいらっしゃるご家庭では注意が必要となります。床暖房の循環するお湯は、出湯温度は高く、リターンの最後は放熱により温度は低下しています。
出湯場所に近い床の表面温度は高くなりがちだということはご理解戴けることでしょう。
 結果として、お客様のお求めになっている、フルオーダーの家づくりには、お客様のご希望に忠実なだけでは、良い家づくりが不可能だということになります。
 夢に潜むリスクを回避し、更に素晴らしい夢をお客様が実現されますように、アイ・ホームはサポートできればと考えております。


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