アイ・ホーム家づくりブログ 我が輩はごい犬ばん

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日向市東郷町展示会レポート 11月25日26日

 見晴らしの良い高台に建つお住まい、当日は曇天で少し寒かったのですが、マッハ空調を体感して戴くには最適の日となりました。
 エアコンの設定温度「21℃~22℃」にて、室温は「24℃~25℃」となっていました。
 断熱気密はバッチリといったところです。皆さん驚いておられました。
 さて、「冠岳」という標高438mの東郷町のシンボル近くでの展示会となりました。

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K2お客様は手前の道を登ってこられました。

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もうすぐです。

K4この眺望、向こうが冠岳です。

K5玄関は広々です。

K6タタミコーナー

K7ご苦労様です。

k8素敵な写真です。

k9曇っていても売電してます。

k10毎日楽しめそうですね。


働き方改革

 今年、NHKや○○の大企業にお勤めの方が自殺して亡くなったことから、残業の多い仕事、働き方に疑問が投じられました。
 UMK住宅展示場が来年から始業を1月4日にしたとのこと。一斉にお休みという事になれば、住宅営業職の方もゆっくりお正月を堪能できることになります。
 アイ・ホームでは営業の方はこれまで12月の26日頃から冬休みとし、UMK総合展示場の当番営業のみ、翌2日から始業とさせて戴いていました。正月3日間、今年初めて全社員がゆっくり休むことが出来ます。
 以前も今年と同じように一週間程度のお休みでしたが私共住宅建築業者にとって、1月2日と3日が休めるのは特別なことです。ちなみに今年は営業職の方は12月27日午前中までの勤務となります。尚事務職の方は28日まで勤務で、始業は5日からとなります。工事担当者は事務部門と同じで5日から勤務です。どうぞよろしくお願いいたします。

全社員の帰宅時間は?

 アイ・ホーム㈱では工事担当者の帰宅時間は早く、午後6時頃、遅い方で7時です。同業他社では午後10時から11時までとのことです。

時短は設計性能表示と建設評価が決め手

 アイ・ホームでは、住宅設計性能表示と建設評価を標準で行っています。ご契約を戴いて後、少し時間をかけ、しっかりと打合せをさせて戴きます。変更が生じないようにまで計画を練り上げますので工事担当者の任は、決定事項の実現であり、多少の仕上変更について、段取りを新たにする程度となります。事前の打ち合わせの充実の為に、設計とインテリアコーディネーターの人員が多いのもアイ・ホームの特徴となっています。

トラブル防止と満足のお引渡し

 家づくりという作業工程の中で、住宅設計性能表示と、住宅建設性能評価は、多くの手間と能力を必要とします。先ずは、企業責任としての品質を維持し、向上できること、並びに顧客の安心安全を第三者の専門家によってチェックして戴くことで、家づくりの品質の担保ができる事が最大のメリットと言えましょう。
 結果的にお客様とのトラブル防止と満足のお引渡しを実現できることになるのです。そうして、結果として工事担当者の働き方改革を実現できる何よりの妙薬となっていました。
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常識が変わるときコントが生まれる №2

ドアの効能

 ドアの効能は、部屋の入口、出口に取り付けて、部屋と廊下、ホールと部屋を仕切る。更には、戸外と戸内を仕切る、物理的な「稼働壁」とも言える。
 内外の仕切り効果は、室内の安全や、環境を守ることで、自然や外敵などの影響から人を守ることになるようです。
 ところで、こうした物理的な稼働壁的効能とは別に、「プライバシー」を守ることもドアの大きな機能のようである。

要らぬおせっかいドア

 マッハ空調で設計すると、「おせっかいドア」なる存在がクローズアップされることになる。一般的な住まいでは、玄関から居間に入室するとき、冬は冷気の侵入。夏はせっかく冷房で冷やされた空気が流れ出ないように入り口ドアを素早く開閉する必要が生じます。
 「開けっ放し」はマナー違反として常識まで疑われることになってしまいます。そこで、玄関ホールと居間の室温が同じならそれまで必要とされた「常識のドア」はない方が通りの邪魔にならないし、広々とした室内の広がりが感じられ、これまで欠かせなかったドアが「要らぬおせっかいドア」となってしまいます。
 そのような訳で、アイ・ホームのマッハ空調の家には玄関から居間への出入り口にドアは不要となっています。唯一、プライバシーを守る必要から、個室の出入り口にはドアを用いることになるようです。
 以前アパートの住まいのご家族の方から、奥様が1日で一番多く発する言葉は「ドア閉めて」だとお伺いしたことがありました。幼い子供達が活発に部屋を出入りする事で、スースー冬の冷気が室内に入って困ってるとの事でした。
 マッハ空調では「ドア」は不要です。だから「ドア」は閉められません?これはマッハ流の常識です。

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常識が変わるとコントが生まれる

幸せに気付くとき

 事務所に来客があると「ワアー」と声を上げて人が入って来る。外は燃えるように暑いが、事務所内は、実に快適なのである。
 マッハシステムの冷房は、キンキンに冷やすのではなく、高原の涼しさなので、暑い戸外から、ドア一枚で、爽やかな空間に身を置くことになる。そこまでは、あたり前の冷房効果。一日中事務所内で仕事をしていた人が、昼食時に、一斉に外に出てゆく時、「ワアー」と言いながら出てゆく。天と地の差があるとはこのことである。
 幸せは、その只中にある人には気付かれないものである。それどころか、特別に暑い日に、マッハ空調の効果がギリギリとなった時「少し暑いようだ」と不快な思いに駆られることになる。

サブエアコンのおすすめ

 住宅においても、こうした限界状態を解消する為、サブエアコンをおすすめするようにしています。
炎暑の日や極寒の日、このサブエアコンを稼働されますと、メインエアコンと同時使用により冷・暖房効果はしっかり担保されることになります。
 更に良いことは、2台をゆっくりと稼働させることで、消費電力料金も削減することが可能となるのです。
加えて、メインエアコンが故障した折には、サブエアコンが冷・暖房効果を代替してくれることとなり、お客様にとって、実用的なご提案となります。加えてアイ・ホームも緊急事態に少しゆとりが戴けるように思われます。

マッハ空調が常識を変える

 空調と言えば、部屋ごとの個別空調を想像される方が多いことかと思いますが、マッハ空調は全館空調ですので、エアコンは、一般的に一台で済みます。
 更に、家自体の断熱性能がこれまでのものとは段違いに高性能となっています。このような家造りの基本が変化することにより先のような事態が生まれて来るのです。
 ちなみに、マッハシステムによる全館空調では、年間の冷暖房費が3万円程度、エアコン代のみですが、これも常識はずれですね。

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清武の完成邸展示会レポート

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ひまわりの群落が有名

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たくさんのご来場有難うございました。

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玄関に印象的なオブジェ

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収納もタップリ

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ウッディな内観です

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キッチンは収納とつながって

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楽しそう

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クリスマスバージョンみたい。


身につまされる話

 高齢化社会の一員として「いつまで健康でいられるのだろう」という問いは、正に直近のテーマである。
 慶応大学の伊香賀俊治先生の研究結果が公表されています。
 「血圧や心拍数の上昇を抑える断熱住宅」は心臓や体に優しいだけでなく、脳神経線維が6歳も若く、脳の萎縮も抑えられるという。
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 やっぱり、アイ・ホームの高断熱高気密の家づくりはいいという事です。
 ちなみに、I 工務店さんや、L ハウスさんと比較した、断熱使用の一覧表を作成致しましたのでご覧下さいませ。
熱損失比較 (2)


パークヴィラ展示会 平屋タイプ

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玄関の手づくり感

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キッチンからの広がり空間

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飾り付けもgood

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キッチンからの眺め

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和室からキッチンを見通す

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トイレも素敵です

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高鍋町2世帯住宅展示会レポート

i1見所いっぱいの展示会でした。

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2世帯だと洗面も重なるかも

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たっぷりの収納は造り付けです。

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デッキも広々

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和室には秘蔵の柱と落とし掛け

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キッチンはシックに

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アクセントウォールです

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玄関収納もタップリ

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トイレもおしゃれです

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洗面もオシャレ

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この広がり感は二世帯ならでは

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広々ワークスペースが2階に

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展示会させて戴き心よりお礼申し上げます。
I様有難うございました。


都城一万城モデルハウスオープン

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ウッディな外観。雨のかかりにくい場所に無垢材使用。この下地には、外貼りサイディングが施工してあるので、この無垢材は、経年劣化しても古民家の味わいを演出するため、そのままノーメンテで使用します。

m2外観の説明をする社員。外壁材は30年耐候性のサイディングを使用。

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玄関照明のアクセントウォールです。

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リビングにデスクスペース

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建具を閉めると6畳の和室

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閉めたところ

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いつまでも暑かったですね

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この物置も人気でした。


西都市2世帯住宅展示会

s1西都市で久しぶりの展示会でした。

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床の間や、お仏壇置き場など2世帯住宅として必要なスペースが見所

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和室から居間を見ると

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壁が120㎜、天井200~250mmの発泡ウレタン断熱がしっかりされています。

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広々リビングです。

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お施主様、ご来場のお客様方
有難うございました。


お詫び、訂正

平成29年10月14日付、チラシの表記に誤りがありました。
30年耐候性外壁材の費用試算は20年が正しく、
以下の「ニチハ」の資料をご参照ください。

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9月23日24日 セルコホームオープンしました。

セルコホームオープンしました。

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窓が違います

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マスコットが待っています

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キッチンから

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食卓テーブル

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寝室の書斎コーナー

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階段もおしゃれです

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ゲスト・テーブル

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見上げた外観

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寝室

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ハロウィン

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子供の読書室

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子供部屋


第23回『宮崎市花のまちづくりコンクール』にて審査員奨励賞を受賞しました。

第23回『宮崎市花のまちづくりコンクール』に応募しました。
企業部門におきまして審査員奨励賞を戴きました。

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【審査員からのコメント】
・フロントガーデンで、街に緑や安らぎを寄与していただいている点が、大変素晴らしく、とても評価できます。
・これから家を作る宮崎の人たちの、いい庭を作るきっかけにもつながる活動だと思います。是非、宮崎らしい、緑あふれる家がこれからも増えていくよう、お手本となる庭づくりもがんばってください。
・新社屋を作られたばかりなので、これからのお庭のバージョンアップも含めた継続的な活動を楽しみにしています。
・社員の皆さんで取組んでいらっしゃるのが素晴らしいですね。道路沿いのハンギングもとてもおしゃれで素敵でした。
・店舗前のシマトネリコはとても大きくなりますが、街の景観のためにも、これから大きく育てていただけると嬉しいです。

推進大会ポスター送付用


9月9日10日都城展示会レポート

①お天気に恵まれた展示会でした。

➁久し振りのゆったりとした平屋です。

③玄関には、自然木が背景の色とマッチしています。

④多くのご来場有難うございます。

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⑥広々のリビングは27帖

⑦レッドシダーの板壁が温かい

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⑨ホワイトボード?

⑩こんなに広々、伝言板にもなりますね。

⑪お世話になりました。有難うございます。

⑫収納たっぷり

⑬外構もステキでした。

⑭広々

 ※家の前には清流が流れ、水草の緑と、時折光る小魚の銀鱗が、都城はいいところですね。
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気密と断熱 メーカ比較 Ⅰ

 S社さんの「住まいの性能」というピーアールを読むと、
高気密高断熱で、エネルギーを逃がさないというところで3つのポイントが示されています。
POINT
 工場生産で実現できる優れた気密性・断熱性
 高断熱のアルミ樹脂サッシを採用
 基礎断熱を標準仕様

省エネ標準以上の高断熱性能で見ると
気密と断熱メーカー比較
◎ サッシの性能とC値が断然アイ・ホームの方が上です。
◎ 結果として、アイ・ホームの方が25%断熱性能が上となります。
◎ 工場生産でも気密性能がアイ・ホームの1/10ということで、全館空調にはこの性能が大きく影響するところとなります。


5月の風をデザインした延岡モデル

 延岡にモデルハウスがオープンしました。
 「5月の風」をデザインした家と言えば言いすぎでしょうか。
 とにかく一度ご覧下さい。こんな家で毎日が送れたら、マッハ空調で快適、デザイン力でさらに楽しく暮せます。

熱エネルギーは窓から入る

 窓から室内に入る熱量は、夏場、床・壁・天井・換気を合計した時よりも多い、実に70%程度にもなっています。
 壁の断熱性能は合計で8%程度しかなく、この壁の断熱性能を上げる為、断熱材の厚みを2倍にしても、たった4%程度の断熱性能アップにしかなりません。

ローコスト系の家はガラス温室

 アイ・ホームの家は、樹脂サッシで、Low-E三層硝子(トリプル)です。

 断熱性能は、
 アルミ複層ガラス    U=4.65  w/㎡k
 (ローコスト系)

 Low-E 三層      U=0.73 ~ U=1  w/㎡k
 (アル・ゴンガス)

 ※U値の定義
 壁の両側の空気温度に1度の差があるときに壁1㎡を通過する熱量、数値が大きい程断熱性能が悪く、小さい程断熱性能が良い。

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① 壁の断熱性能を2倍にしても4%程度しか改善しない
➁窓の性能が悪いと、トリプルサッシの掃き出し窓がアイ・ホームの場合、幅2mで高さ2.2mだとすると、ローコスト系のアルミペアに換算すれば約5倍の窓がついているのと同じになります。

 家中の窓がアイ・ホームの標準タイプであれば、全てトリプルサッシということになりますので、ローコスト系の断熱性に劣る家の場合、この窓が5倍付いていることになります。 それだけ夏場熱が入りやすい家になっているということです。
 まるで、硝子温室ということになります。

5倍の


都城完成展示会レポート

 残暑厳しき折、多くのご来場有難うございました。お施主様には、このような機会を戴き、誠に有難うございました。
 さて、これからのゆったりとした暮しが想像できる間取り、お客様方にも好評の様でした。
 全館空調のここち良さは、格別のようで、おサイフにも、体にも良いことをご説明させて戴きました。

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川南町完成邸展示会レポート

見所いっぱいの展示会。お客様も多く、担当者も張り切ってご案内出来ました。

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洋館のモデル

 三井ホームが宮崎を撤退して、本格的な洋風建築の担い手が不在となっています。
 アイ・ホームでは、セルコホームと提携し、輸入資材等を用いた、洋館のモデルハウスを近々オープン致します。
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アフター・メンテナンスの今後

 アイ・ホームでは、イエカルテを利用しています。メンテナンス事案を適確に処理してゆくために、社内ルールとコンピューター処理を連動させ、イエカルテという、顧客サービス(家造りの過程で用いた部材や工法等を記録し、保管するサービス)の中にメンテナンスの具体的な内容が追加記録されるようになりました。
 受付から、対処、進行中の対策の内容が、一覧性のある資料として管理できるようになりました。
 例えば、8月4日時点での完了物件と未処理案件が一瞬にして判別可能となります。


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