小屋裏などに設けられた空調室で、各部屋から戻ってきた空気に、外からの新鮮な空気をミキシングします。その空気は空調室に入る前にフィルターで浄化されます。また、外気については熱交換器を通すため温度と湿度もある程度調整されています。

写真は空調室。
上部には取り付けられた家庭用エアコン（12畳用）

空調室には家庭用のエアコンが備え付けられています（40坪の延べ床面積の建物に12畳用エアコンが標準）。フィルターで浄化された空気は、エアコンで温度と湿度を調整します。季節などによっては加湿器やアロマ加湿器を置いてもいいでしょう。
つまり、この部屋できれいで心地いい空気をつくるわけです。
※住宅の条件などによってエアコンの大きさは変化します。

新鮮な外気は、PM2.5（97％）まで除去するフィルターを通して❶の空調室に導入され、室内の循環空気と混合、エアコンで調温された後、各部屋に換気グリルから給気されます。